Andar de Moradia T3 com Suite, Varanda e Logradouro Privativo Oportunidade Única em Viseu: T3 com Suite, Varanda e Espaço Exterior Privativo! Apresentamos este fantástico andar de moradia T3 com 133 m² de área útil, em fase de remodelação integral profunda. Localizado numa zona residencial calma, segura e altamente valorizada em Viseu, este imóvel destaca-se pelo seu layout funcional, excelente exposição solar e acabamentos modernos prontos a estrear. Por 310.000 €, desfrute de uma casa com privacidade, áreas generosas e um espaço exterior exclusivo. ☀️ Destaques Principais Área Generosa: 133 m² de área útil muito bem distribuída. Luz Natural: Exposição solar soberba (Nascente/Sul/Poente) com luz direta todo o dia. Obra Total: Renovação completa de redes de águas, eletricidade, esgotos e isolamentos. Alta Eficiência: Revestimento exterior a capoto e caixilharia de alumínio com corte térmico. 📋 Características Interiores e Conforto Quartos: 3 quartos amplos, incluindo uma fantástica suite privativa com acesso direto a uma varanda. Casas de Banho: 2 WCs totalmente remodelados com materiais modernos (um deles integrado na suite). Climatização: Ar condicionado topo de gama instalado em todas as divisões principais. Águas Sanitárias: Aquecimento eficiente através de bomba de calor de última geração. Cozinha Moderna: Design atual, equipada com placa, forno e exaustor. 🌳 Espaço Exterior e Anexos Logradouro Privativo: Espaço exclusivo ideal para criar o seu jardim, zona de lazer ou refeições ao ar livre. Garagem Fechada: Anexo privativo com cerca de 25 m² para parqueamento seguro e arrumos adicionais. 📍 Localização Estratégica Situado numa envolvência residencial muito tranquila e familiar. Próximo de escolas, superfícies comerciais, serviços públicos e transportes. Acessos rápidos e diretos ao coração do centro da cidade de Viseu. Nota: As imagens exteriores apresentadas são renders ilustrativos do acabamento final previsto para a obra. Não perca esta oportunidade de estrear um imóvel premium em Viseu. Agende já a sua visita!