T2 com Varandas e Garagem – Viseu Apresentamos este fantástico apartamento T2, situado no 1º andar de um edifício moderno em Viseu. Uma localização de eleição que combina na perfeição a tranquilidade residencial, vistas desafogadas, uma envolvente cheia de natureza e uma proximidade excelente ao centro da cidade. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos modernos de qualidade, este imóvel foi projetado para maximizar a entrada de luz natural e garantir um bem-estar superior aos seus futuros moradores. 📐 Distribuição do Espaço: Zona Social: Sala e cozinha integradas em conceito open space, ideal para convívio familiar e funcionalidade diária. Quartos: 2 quartos bem iluminados, incluindo uma confortável suíte privada com acesso direto a uma generosa varanda. Casas de Banho: 2 casas de banho completas (uma delas integrada na suíte). Apoio e Lazer: Lavandaria independente e uma generosa varanda, perfeita para momentos de relaxamento ao ar livre. 💎 Conforto e Eficiência Energética: Certificado Energético Classe A: Garantia de excelente isolamento térmico e acústico. Climatização: Equipado com ar condicionado e sistema de aquecimento individual por bomba de calor (frio e calor) para o máximo conforto em todas as estações. 🚗 Comodidades e Edifício: Estado: Imóvel em construção (oportunidade de acompanhar o projeto). Estacionamento: Garagem incluída no preço anunciado. Acessibilidade: Prédio moderno equipado com elevador. 🎨 Personalização à sua Medida: Escolha de Acabamentos: Por se encontrar em fase de construção, existe a possibilidade de selecionar e personalizar alguns materiais e acabamentos (mediante o caderno de encargos), adaptando o apartamento ao seu gosto pessoal e estilo de vida. 📍 Localização Privilegiada: Inserido numa zona residencial em forte crescimento e valorização. Conta com ótimos acessos rodoviários e proximidade imediata a serviços essenciais, escolas, supermercados e amplos espaços verdes. Uma oportunidade imperdível tanto para habitação própria familiar como para um investimento seguro num mercado de alta procura. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!