- Apartamento inserido num Edifício localizado em zona sossegada periférica à cidade de Viseu, em zona de prestígio, com excelente exposição solar e vistas panorâmicas para as Serras da Estrela e do Caramulo. - Edifício equipado com dois elevadores (um para 8 pessoas e outro para 4 pessoas). - Acesso e imóvel totalmente adaptados para pessoas com mobilidade reduzida; - Edifício com uma Superstrutura executada, tendo em consideração a ação sísmica e todas as outras conjugações de ações sobre o mesmo. Os elementos da superstrutura em contrato com maciços rochosos graníticos, nomeadamente fundações e piso térreo (Sub cave -2) foram protegidos do gás Radão (o radão é um gás radioativo incolor e inodoro que pode atingir concentrações relativamente elevadas em espaços fechados, no interior de edifícios, e consequentemente com impactos muito negativos na saúde dos moradores e utilizadores da edificação); - Todas as pontes térmicas do edifício foram tratadas e corrigidas, ou seja, todos os elementos de betão e vãos exteriores onde foram aplicadas caixilharias de alumínio e vidro, foram revestidos com material térmico (XPS ou sistema ETICS – Capoto); - Inclui sistema de deteção de fumos, de atmosfera perigosa e de incêndios com alarme; - Apartamento em sistema “Open-Space” com aquecimento e arrefecimento efetuado por piso radiante através bomba de calor Ariston de alto rendimento, com ligação "Wifi" e controlo de temperatura individual para cada compartimento, inclui-se também a pré-instalação de ar-condicionado. O Sistema de Aquecimento de Águas Sanitárias é alimentado por outra bomba de calor Ariston de alto rendimento, também com ligação Wifi; - Pré-Certificação energética:A até A+ - Caixilharia em alumínio bicolor com sistema "Oscilo-batente", série DOMO 72 RT (Rotura Térmica), com vidro duplo e caixa de ar preenchida 90% com gás Argon (Classe energética A+); - Os estores elétricos exteriores são em alumínio térmico, com topos anti-deslizantes que impedem o desalinhamento das réguas, que é habitual durante limpezas ou até com o próprio uso, libertando-se manutenções onerosas futuras e permitindo uma fluidez fantástica na sua abertura e fecho; - Aspiração central completa da SACH; - Carpintarias interiores (portas, roupeiros e cozinhas) em madeira lacada, bancadasemDekton (material composto por uma mistura de vidro, cerâmica e quartzo; é durável e higiénico) ou Corian (material sólido, não poroso composto de resina acrílica e minerais naturais incluindo alumínio; é higiénico, não tóxico e resistente ao impacto); - Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, cobrindo a totalidade do fogo e preenchidos na sua totalidade com lã de rocha (isolamento térmico-acústico); - Cozinhas equipadas com grandes eletrodomésticos da BOSCH, à exceção de máquinas de lavar e secar roupa; - Porta de entrada blindada de alta segurança, da Dierre; - Pavimentos em cerâmica retificada e/ou em flutuante vinílico sobre manta ambos apropriados para piso radiante; - Revestimento em cerâmica retificada; - Móveis “Banhoazis” e louças sanitárias suspensas "Sanitana", com duches embutidos e torneira “IMEX” encastrada com corpo em latão, tal como as restantes; - Montagem de “Kit higiénico“ onde não existem bidés; - Garagens ou arrumos com possibilidade de serem servidos por internet vinda do apartamento. As garagens “Boxes” são encerradas com portão automatizado e preparadas para aplicação de equipamentos para carregamento de veículos elétricos; - Apartamentos da cobertura com Churrasqueira no terraço e pré-instalação para montagem de "Jacuzzi", etc... Conclusão da construção prevista para Maio de 2024.